坪単価の適正価格を知る方法とは
坪単価は、一坪いくらかを示した価格のことです。
例えば、50坪2000万円の家の場合、2000万円÷50坪＝40万円ということになります。
ただ坪単価が安いからといって最終的に支払う費用が安くなるとは限りません。
家を購入するには土地代にプラスして建物代や工賃もかかるからです。
また土地もそのまま使えれば良いのですが、地盤改良が必要だと造成工事が必要になります。
そのため結局予定していた見積もり費用より大幅に上回ってしまうことも考えられます。
坪単価を調べた後に付帯工事が発生するかも必ず調べておいた方が良いです。
坪単価を調べる方法ですが、実勢価格を調べるのが良いです。
実勢価格とは実際に土地の売買取引が行われた価格です。
実勢価格は国土交通省の土地総合情報システムから調べることができます。
日本地図が表示され、調べたい地域を選択することで、だいたいの実勢価格を知ることができます。
ただ、実勢価格は、あくまでも参考程度にとどめるべきです。
時代とともに周辺環境も変わってきますし、土地の価値も変動していきます。
出来るだけ近年のデータを参考にするのがお勧めです。
坪単価について知りたい方はぜひAceにお越しください。