福岡市に比べて北九州市や行橋市だと坪単価は安い？
福岡市に比べて、北九州市や行橋市の坪単価は安い傾向にあります。これは、各地域の土地の需要と供給、経済の発展度合い、そして都市の規模などが影響しています。
尚、福岡県内で最も高いのは福岡市中央区。
坪単価平均は650万とダントツで高いです。
同じ福岡市でも西区や東区になると、40万円台、50万円台まで下がります。
これは商業や観光地なのか、宅地なのかの違いが大きいでしょう。
特に福岡市内の中心部や駅周辺、交通の便が良い場所では、坪単価が高くなります。
例えば、天神や博多駅周辺などは、商業地としても非常に人気が高く、土地の需要が集中しています。
一方、北九州市や行橋市は、福岡市と比べて都市規模が小さく、商業施設や企業の集積度も福岡市に比べると少ないため、土地の需要もやや控えめです。
北九州市は地区によりますが、せいぜい20万円台、30万円台が多いです。
行橋市はさらに低く10万円台となっています。
福岡市に比べると土地の価格は手ごろで、住みやすさと価格のバランスが良いと言えます。
特に行橋市は人口が少なく、より郊外のエリアに位置しているため、土地の価格は比較的安定しており、坪単価は福岡市よりも格段に安いです。
行橋市は、自然が豊かで静かな生活を求める人々にとっては、生活の質を保ちながらコストを抑えた選択肢となります。
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